地面接縫處水漬。地面來來是沒有水漬的,由于起蠟、清洗,重新打蠟后才出現(xiàn)了水漬。分析認(rèn)為,水漬產(chǎn)生的原因可能是在清洗時(shí)水量過多,沒有及時(shí)排水,水從石面接縫滲入內(nèi)部,被底部水泥、沙漿吸收。雖然在打蠟以前做過表面晾干,但是存于內(nèi)部的水分沒有完全蒸發(fā)掉,打蠟以后,慢慢地順著石材毛細(xì)管和石材接縫泛到石材表面,造成石材接縫處水漬。 

治理方案: 

1、起蠟。 

2、采用吹干機(jī)(烘干機(jī))模仿自然風(fēng)吹干。 

3、加熱燈烘干。 大廳、走廊、臺(tái)階地面底色灰白、泛黃: 

據(jù)了解,該地面做過防水防護(hù),而大花白云石在做防護(hù)前沒有做過防水防護(hù),而大花白云石在做防護(hù)前沒有這種現(xiàn)象。而有的防護(hù)劑產(chǎn)品能改變石材顏色,說明與做防護(hù)有關(guān)。所以,我們應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)做局部打磨,證實(shí)是否屬于防護(hù)劑選用不當(dāng)。 泛黃:一般情況是由于地面長(zhǎng)期打蠟,蠟垢滲入表面產(chǎn)生黃化,面積較大,較普遍。 

治理方案: 1、起蠟清洗。 2、如果不能除黃,可現(xiàn)場(chǎng)局部打磨試驗(yàn)。打磨去黃方案就可成立。 銹黃處理: 同種的大花白地面。為什么大廳、走廊很少出現(xiàn)銹斑,而主要產(chǎn)生在洗手間,我們認(rèn)為這屬于環(huán)境因素造成的,即洗手間水氣較多,導(dǎo)致石面墻跟內(nèi)部的磚、水泥濕氣較重,同大理石中的鐵礦物質(zhì)氧化反應(yīng),形成氧化鐵,滲透在石材表面。 治理方案: 采用云石除銹劑除銹,外加防護(hù)處理。 洗手間門口踏臺(tái)毛痕臟污,屬人流量多,受潮的塵土磨傷表面。 治理方案: 研磨翻新,外加防護(hù),及披覆上光。 

外賓廳云石麻坑崩裂: 法國(guó)玫瑰石材具有層理輪廓分明的特點(diǎn),易受侵蝕產(chǎn)生斷層裂紋,又因酒店長(zhǎng)期打蠟,蠟垢浸入毛細(xì)孔和微小裂紋中,膨脹造成現(xiàn)有麻坑崩裂,屬保養(yǎng)方法不當(dāng)。 

治理方案: 1、麻點(diǎn)小坑:選適合可研磨拋光的石材粘接劑 2、調(diào)色加同種填料進(jìn)行修補(bǔ)。 3、整平研磨拋光,做防護(hù)或水晶處理。 

在對(duì)石材病變?cè)蚍治鲈\斷后,第二步是到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)石材病變污染進(jìn)行局部試驗(yàn)、驗(yàn)證。經(jīng)過局部起蠟、清洗、研磨,大花白石面恢復(fù)了原色。對(duì)石縫處的水漬,做了局部起蠟清洗,然后用遠(yuǎn)紅外線燈加熱烘干,驗(yàn)證了水漬可以除去,又經(jīng)過幾天的觀察,水漬現(xiàn)象再?zèng)]有出現(xiàn)。 

正確完成的診斷和處理之后,接下來就是對(duì)該酒店石材實(shí)施養(yǎng)護(hù)翻新工程整體方案了。 一、大廳、走廊、臺(tái)階、洗手間施工方案: 起蠟清洗→充分干燥地面→填補(bǔ)石縫→自然風(fēng)干→整平研磨拋光→銹黃處理→防護(hù)處理→水晶處理 

1、起蠟清洗     我們采用云石專用起蠟水,經(jīng)過國(guó)內(nèi)外幾種起蠟水的性能、價(jià)格對(duì)比,我們選擇了性價(jià)比最合適的某品牌起蠟水,通過況水調(diào)想,對(duì)石面進(jìn)行了起蠟,并用專用擦地機(jī)刷洗,為了避免水過量滲入石面,我們一邊擦洗,一邊用吸塵吸水機(jī)吸凈水蠟、污跡。 

2、地面干燥    

本工序分兩種情況操作。 

(1) 原有石面接縫處的水漬,我們采用遠(yuǎn)紅外線燈加熱烘干。 

(2) 其它平面的濕氣,自然晾干。 結(jié)果,水漬現(xiàn)象已徹底去除,既經(jīng)濟(jì)又合理,客戶十分滿意。 

3、填補(bǔ)石縫    用填縫方法解決石縫滲水是重要的預(yù)防措施。必需重視填縫工作。填縫材料應(yīng)粘接性好,無粉粒,防水,可研磨拋光的,我們選用德國(guó)超級(jí)云石裂痕填補(bǔ)劑,按照工藝進(jìn)行了填補(bǔ)(填補(bǔ)面同石材頰取平,填縫應(yīng)均勻,防止遺漏。)并經(jīng)過兩小時(shí)以上的干燥固化。 

4、整平研磨拋光     鑒于石面以前做過防水,造成石材變色,我們并沒有直接采用整平研磨的方法,而是先用0#鋼絲棉,配專用設(shè)備進(jìn)行研磨、擦打,磨去了石材表面的變色層,顯露出大花白的原有底色。很幸運(yùn),由于防護(hù)劑滲入石面的程度很輕,我們公采用上述方案就收到了良好的效果,使我們擔(dān)心的變色問題得到了良好的效果,使我們擔(dān)心的變色問題得到了治理。第二套方案用大理石鉆石磨片、水磨片、愛級(jí)打磨拋光,備而未用。 

5、銹黃處理    根據(jù)整體方案,我們把洗手間的銹黃處理,定在防護(hù)處理工藝之前。我們先對(duì)銹斑嚴(yán)重的地方,用鋼絲棉打磨,去除表面浮銹,然后用云石強(qiáng)力去污劑進(jìn)行除銹。 除銹工藝如下: 清潔表面 → 干燥 → 濕潤(rùn)銹面 →   巾白紙巾 →   加除銹劑 →罩塑料薄膜密封敷面 → 時(shí)效處理3小時(shí) →   中性清潔劑清洗→ 水洗 →   晾干 (一次性不能除凈的銹跡可重新處理)  

6、防水、防護(hù)     客戶為了避免大理石今后再出現(xiàn)水漬、泛銹和遭受其它污染,同意我們的方案,對(duì)研磨后地面施加防護(hù),我們吸取了原防護(hù)變色的教訓(xùn),選用幾種較好的防不劑,取同樣的石材做了實(shí)驗(yàn),一方面檢查防護(hù)效果,另一方面檢查是否改變石材顏色,瓶根據(jù)吸水率確定工藝用量。

做好了上述準(zhǔn)備后,我們才大面積的對(duì)地面進(jìn)行了防護(hù)處理。 

防護(hù)處理我們主要抓好以下工藝: (1) 清潔石面 (2) 充分干燥 (3) 均勻涂刷防護(hù)劑,潤(rùn)透石面,不得漏刷,不能過多,防止積聚,前者影響防護(hù)效果,后者影響美觀并加大清理難度。 (4) 自然條件下,通風(fēng)干燥24小時(shí)以上。這里我們有必要強(qiáng)調(diào)一下,通風(fēng)干燥過程中要特別注意防水防塵,在該酒店地面防護(hù)處理中,盡管我們嚴(yán)格地執(zhí)行了工藝,但意想不到的事情發(fā)生了。 

我們做防護(hù)的第二天,幾處靠窗的大花白地面上,出現(xiàn)了霧狀淺灰變色現(xiàn)象,其先我們被懵住了,害怕這種情況逐步擴(kuò)大產(chǎn)生大面積變色,導(dǎo)致防護(hù)失敗。于是我們仔細(xì)檢查了整個(gè)地面的防護(hù),發(fā)現(xiàn)只有開窗處的地面,才有這種現(xiàn)象。開窗通風(fēng)本業(yè)是工藝上要求的,怎么會(huì)有這種現(xiàn)象呢?直到下午,我們又來到現(xiàn)場(chǎng)查看,那種霧狀淺灰色無蹤無影了。

后來,才知道曾經(jīng)有過一場(chǎng)大霧,所以在工程上做防護(hù),也要注意天氣情況,防止霧雨引起石材變色和防護(hù)失敗。 7、水晶處理 經(jīng)過上述工藝之后,就可以進(jìn)行水晶處理了,我們用的是K16多功能晶面處理劑,按照其使用工藝說明,通過設(shè)備加壓,低速打磨,使劑呂產(chǎn)生熱化反應(yīng),使地面形成防滑的堅(jiān)硬鏡面。 二、洗手間出入踏臺(tái)的翻新方案: 洗手間門下踏臺(tái)毛痕臟污:該位置屬潮濕泥土磨擦污染,已深入表層,任何清洗是無法去除的,只能研磨翻新解決這類問題。 

其工藝見以下外賓廳崩裂修補(bǔ)后的翻新研磨說明,這里值得一擔(dān)的是在對(duì)該部分研磨翻新后,涂一層恒光石材養(yǎng)護(hù)劑,這樣可以有產(chǎn)地延緩該處再受到污染。 

三、外賓廳云石麻坑、崩裂修補(bǔ)翻新方案: 這是該酒店石材養(yǎng)護(hù)翻新的重點(diǎn)。最難解決的問題是崩裂修補(bǔ),這是關(guān)系到石材的成敗。這里首先要對(duì)法國(guó)玫瑰地面的層理裂紋進(jìn)行加固,否則,翻新整平時(shí),將產(chǎn)生新的崩裂和掉渣?，F(xiàn)象。于是我們選擇了滲透了粘接力的德國(guó)石材填補(bǔ)劑。本品可研磨拋光,我們先取碎裂最嚴(yán)重的一塊云石做了試驗(yàn)。 

試驗(yàn)是按下面的順序進(jìn)行的: 起蠟清洗 →   干燥   →   涂刷石材填補(bǔ)劑(雙組份,按規(guī)定比例配好)→ 干燥 →   用填補(bǔ)粘接劑,配色加同種填料修補(bǔ)大小麻坑 干燥12小時(shí)(大的麻坑修補(bǔ)干燥時(shí)間適當(dāng)加長(zhǎng))→   專用設(shè)備配整平片研磨整平 通過研磨整平試驗(yàn),石材地面不掉塵潭、不掉層,驗(yàn)證了本工藝是可行的。

但是大的洞補(bǔ)有收縮下沉,需要二次修補(bǔ)、整平、費(fèi)工費(fèi)時(shí)。又經(jīng)試驗(yàn),造成的原因是選用的粘接劑較稀,很容易收縮下沉,我們又從資料中查到了一種較稠的粘接填補(bǔ)劑品,再次修補(bǔ)試驗(yàn),效果很好。 這為我們確定外賓廳大理石施工工藝方案擔(dān)供了依據(jù),總體方案實(shí)施如下: 

1、起蠟清洗:用起蠟水,配清洗機(jī)對(duì)地面進(jìn)行起蠟刷洗,并用清水洗凈蠟跡麻坑的蠟跡,用專用工具挖除。 

2、干燥:完全干燥地面。 

3、涂刷石材填補(bǔ)劑:(雙組份,按比例配制)首次用量不能過多,讓劑品滲入石材孔隙,視情況要涂2～3遍,覆蓋塑料薄膜。 

4、干燥:完全干透(一般2～3小時(shí)) 

5、石縫麻坑修補(bǔ):根據(jù)裂紋縫隙、孔洞大小選擇相應(yīng)石材填補(bǔ)粘接劑,配色加填料進(jìn)行修補(bǔ),修補(bǔ)面要略高于石材基面,以利于整平研磨。 

6、干燥加固:完全干透,一般干燥12小時(shí),大的深的孔洞修補(bǔ)要盡量加長(zhǎng)干燥時(shí)間。 

7、研磨整平:用專用設(shè)備配鉆石研磨整平片研磨整平(地面均勻發(fā)白即可)。 

8、粗磨:用50#～300#水磨片逐級(jí)打磨。 

9、中磨:用400#～1000#逐級(jí)打磨。 

10、細(xì)磨:用1800#～3500#逐級(jí)打磨。 

11、拋光:用拋光設(shè)備配拋光墊拋光。 

12、水晶處理:(見前述方法) 大廳、走廊、臺(tái)階、洗手間經(jīng)過水晶處理以后,又新又亮,先前的水漬,變色、銹斑、污斑等一掃而光?？蛻粢矎拇烁淖兇蛳瀿伖獾膫鹘y(tǒng)做法,改為定期水晶養(yǎng)護(hù)。 我們嚴(yán)格按著本工藝方案,對(duì)八個(gè)外賓廳進(jìn)行翻新。翻新后,廳內(nèi)平整、光亮、色澤協(xié)調(diào)逼真,再加上我們對(duì)八個(gè)廳的翻新做了合理的安排,最大限度地方便、銜接了酒店的日常營(yíng)業(yè)。業(yè)主非常滿意。 

這個(gè)工程對(duì)我們來說很典型,受益很大,從中養(yǎng)總結(jié)了不少經(jīng)驗(yàn),具體如下: 

1、石材防護(hù)必須做樣。檢查是否使石材變色,確定工藝用量,檢查防護(hù)效果。 

2、石材防護(hù)后,必須注意防水,施加防護(hù)要注意要防止雨霧天氣影響。 

3、石材洞孔、裂縫大小選擇相應(yīng)的粘接劑,洞孔大的應(yīng)選擇調(diào)度的粘接劑。 

4、行內(nèi)人士都知道,同一種石材,顏色常常也有區(qū)別。要求嚴(yán)格的客戶,安裝單位一般要按石材紋理、顏色統(tǒng)一協(xié)調(diào)拱配編號(hào)進(jìn)行安裝,防止出現(xiàn)深淺不一的雜亂現(xiàn)象。 

還有,同一種石材,在使用過程中為什么絕大多數(shù)能維持原有的基本顏色,而個(gè)別石面卻出現(xiàn)銹斑、白華或水漬呢?這說明: 1、同一種石材,其構(gòu)成成分也可能不完全一樣。 石材病變,同加工、運(yùn)輸、包裝、施工安裝、使用和儲(chǔ)存環(huán)境條件,外來污染源和保養(yǎng)方式方法等密切相關(guān),病因十分復(fù)雜。

很難說分析診斷出石材病變和污染的原因。就可以保證套用某一種工藝或某一種護(hù)理劑品,就可以解除石材病變或污染。所以說石材養(yǎng)護(hù)翻新,一定要根據(jù)實(shí)際情況確定幾種工藝方案,并盡量按照先做小樣試驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)證,再做大面積施工的原則,保證和提高工程質(zhì)量,防止出現(xiàn)質(zhì)量糾紛,造成經(jīng)濟(jì)上的重大損失。